Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Балашиха

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 25.02.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
7.1 млн./9.2 млн. 11.3 млн./8.7 млн. 17.8 млн./13.2 млн. 28.2 млн./20.0 млн.
445.0 млн./314.8 млн. 100.4 млн./81.1 млн. / 130.0 млн./77.0 млн. 636.3 млн./
Аренда
/ 31.5 тыс./3.9 тыс. 89.2 тыс./4.7 тыс. 103.0 тыс./8.0 тыс.
2893.6 тыс. 799.6 тыс. 1489.5 тыс. 1461.8 тыс. 19135.7 тыс.
Доходность
/ 3.3%/8.7%¹ 6.0%/6.7%¹ 4.4%/7.2%¹
7.8%/ 9.6%/ / 13.5%/ 36.1%/
Окупаемость
/ 32 года/12 лет¹ 18 лет/16 лет¹ 25 лет/15 лет¹
14 лет/ 11 лет/ / 8 лет/ 3 года/
Новостройка
+30.23% −23.17% −25.77% −29.03%
−29.26% −19.20% −40.81%
Санкт-Петербург Продажа
5.9 млн./8.2 млн. 8.6 млн./7.7 млн. 13.4 млн./16.0 млн. 18.9 млн./22.9 млн.
59.0 млн./ 291.2 млн./ / 65.2 млн./27.1 млн. /
Аренда
24.3 тыс./ 29.5 тыс./2.9 тыс. 41.5 тыс./4.9 тыс. 59.2 тыс./7.3 тыс.
476.6 тыс. 336.8 тыс. 477.2 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.0%/ 4.1%/8.6%¹ 3.7%/9.2%¹ 3.8%/9.8%¹
9.7%/ 1.4%/ / 8.8%/ /
Окупаемость
22 года/ 26 лет/13 лет¹ 29 лет/12 лет¹ 29 лет/11 лет¹
11 лет/ 78 лет/ / 12 лет/ /
Новостройка
+39.02% −10.42% +19.64% +21.21%
−58.37%
Новосибирск Продажа
4.9 млн./4.5 млн. 4.6 млн./5.2 млн. 6.3 млн./7.1 млн. 9.7 млн./9.5 млн.
22.7 млн./ 35.1 млн./ / 76.0 млн./ 24.2 млн./
Аренда
24.5 тыс./1.5 тыс. 28.6 тыс./2.8 тыс. 38.4 тыс./2.9 тыс. 51.3 тыс./5.2 тыс.
71.4 тыс. 218.3 тыс. 116.1 тыс. 109.0 тыс.
Доходность
6.0%/7.7%¹ 7.5%/15.2%¹ 7.3%/11.6%¹ 6.3%/13.5%¹
3.8%/ 7.5%/ / 1.8%/ 5.4%/
Окупаемость
18 лет/14 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 17 лет/8 лет¹
29 лет/ 15 лет/ / 59 лет/ 20 лет/
Новостройка
−7.72% +14.05% +12.54% −2.60%
Екатеринбург Продажа
/ 4.7 млн./5.3 млн. 6.2 млн./7.6 млн. 10.5 млн./12.5 млн.
42.9 млн./ 27.3 млн./17.1 млн. / 34.3 млн./ 277.8 млн./
Аренда
24.1 тыс./ 28.9 тыс./2.5 тыс. 36.3 тыс./2.9 тыс. 68.9 тыс./
233.6 тыс. 272.9 тыс.
Доходность
/ 7.4%/13.4%¹ 7.1%/11.7%¹ 7.9%/
6.5%/ 12.0%/ / / /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 14 лет/
17 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+13.31% +22.24% +19.56%
−37.45%
Казань Продажа
4.0 млн./5.6 млн. 6.9 млн./7.6 млн. 9.5 млн./11.3 млн. 12.7 млн./19.5 млн.
35.5 млн./ 34.0 млн./ / 42.8 млн./ /
Аренда
23.8 тыс./ 29.6 тыс./2.9 тыс. 41.4 тыс./3.9 тыс. 65.3 тыс./5.5 тыс.
144.4 тыс. 108.7 тыс. 348.4 тыс. 358.9 тыс.
Доходность
7.2%/ 5.2%/10.7%¹ 5.2%/10.4%¹ 6.2%/10.9%¹
4.9%/ 3.8%/ / 9.8%/ /
Окупаемость
15 лет/ 21 год/10 лет¹ 21 год/10 лет¹ 17 лет/10 лет¹
22 года/ 28 лет/ / 11 лет/ /
Новостройка
+39.52% +10.45% +19.60% +53.64%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.5 млн./8.2 млн. 7.3 млн./12.5 млн. 9.8 млн./16.5 млн.
16.5 млн./ 55.1 млн./ / 33.4 млн./ 37.0 млн./
Аренда
30.7 тыс./ 28.8 тыс./2.5 тыс. 38.5 тыс./3.1 тыс. 46.8 тыс./4.0 тыс.
369.6 тыс. 280.2 тыс. 251.8 тыс. 66.6 тыс.
Доходность
/ 6.2%/11.3%¹ 6.3%/10.5%¹ 5.7%/10.2%¹
26.9%/ 6.1%/ / 9.1%/ 2.2%/
Окупаемость
/ 17 лет/10 лет¹ 17 лет/10 лет¹ 19 лет/11 лет¹
4 года/ 18 лет/ / 12 лет/ 50 лет/
Новостройка
+47.84% +71.99% +68.40%
Челябинск Продажа
3.4 млн./5.1 млн. 3.7 млн./5.3 млн. 4.3 млн./8.8 млн. 6.4 млн./11.7 млн.
6.1 млн./ / / 7.2 млн./ /
Аренда
22.5 тыс./ 22.5 тыс./2.1 тыс. 30.4 тыс./2.1 тыс. 41.3 тыс./
164.2 тыс.
Доходность
8.0%/ 7.3%/14.2%¹ 8.5%/12.4%¹ 7.7%/
/ / / 27.5%/ /
Окупаемость
14 лет/ 15 лет/8 лет¹ 13 лет/9 лет¹ 14 лет/
/ / / 4 года/ /
Новостройка
+50.83% +42.52% +103.54% +83.05%
Самара Продажа
4.3 млн./ 4.6 млн./ 6.5 млн./ 8.3 млн./
/ / / / /
Аренда
19.9 тыс./ 23.0 тыс./2.4 тыс. 33.9 тыс./ 52.3 тыс./
Доходность
5.6%/ 5.9%/12.8%¹ 6.3%/ 7.6%/
/ / / / /
Окупаемость
19 лет/ 18 лет/8 лет¹ 17 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
/ 3.1 млн./ 3.6 млн./ 7.5 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
22.0 тыс./ 19.1 тыс./2.3 тыс. 26.1 тыс./ 39.7 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 176.3 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
/ 7.5%/18.9%¹ 8.8%/ 6.4%/
/ / / 21.7%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 12 лет/ 17 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
3.9 млн./4.1 млн. 4.6 млн./5.2 млн. 7.3 млн./6.8 млн. 10.9 млн./10.0 млн.
41.1 млн./ 25.0 млн./ / 19.1 млн./73.2 млн. /
Аренда
71.4 тыс./ 34.9 тыс./2.6 тыс. 34.8 тыс./2.9 тыс. 50.7 тыс./
185.6 тыс. 89.5 тыс. 157.7 тыс.
Доходность
21.8%/ 9.0%/14.2%¹ 5.7%/10.0%¹ 5.6%/
5.4%/ 4.3%/ / 9.9%/ /
Окупаемость
5 лет/ 12 лет/8 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 19 лет/
20 лет/ 25 лет/ / 11 лет/ /
Новостройка
+4.67% +12.25% −7.67% −8.21%
+283.88%
Уфа Продажа
/5.4 млн. 3.9 млн./ 3.2 млн./7.7 млн. 8.2 млн./11.4 млн.
29.8 млн./ 20.6 млн./ / 23.4 млн./ /
Аренда
23.3 тыс./ 21.0 тыс./2.1 тыс. 28.5 тыс./2.7 тыс. 37.1 тыс./
229.2 тыс. 188.0 тыс. 255.4 тыс.
Доходность
/ 6.5%/13.9%¹ 10.6%/21.2%¹ 5.5%/
9.2%/ 11.0%/ / / /
Окупаемость
/ 17 лет/8 лет¹ 10 лет/5 лет¹ 20 лет/
12 лет/ 10 лет/ / / /
Новостройка
+140.44% +39.57%
Красноярск Продажа
/ 3.5 млн./ 4.9 млн./ 5.4 млн./
/ / / / /
Аренда
20.8 тыс./ 26.5 тыс./2.1 тыс. 36.4 тыс./2.9 тыс. 48.2 тыс./
86.0 тыс.
Доходность
/ 9.0%/15.3%¹ 8.8%/14.7%¹ 10.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/7 лет¹ 12 лет/7 лет¹ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.6 млн./4.2 млн. 5.1 млн./7.0 млн. 6.6 млн./9.1 млн.
/ / / 11.2 млн./ /
Аренда
20.2 тыс./ 19.6 тыс./2.2 тыс. 25.3 тыс./3.0 тыс. 33.9 тыс./
Доходность
/ 6.5%/15.2%¹ 6.0%/14.9%¹ 6.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 18 лет/7 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
+16.04% +37.48% +38.39%
Пермь Продажа
/ 3.0 млн./ 4.5 млн./ 6.8 млн./
/ 59.1 млн./ / 61.9 млн./ /
Аренда
26.2 тыс./ 30.0 тыс./2.1 тыс. 32.2 тыс./2.4 тыс. 40.8 тыс./
40.2 тыс. 156.8 тыс. 332.2 тыс.
Доходность
/ 11.9%/17.1%¹ 8.5%/13.4%¹ 7.2%/
/ 3.2%/ / 6.4%/ /
Окупаемость
/ 9 лет/6 лет¹ 13 лет/8 лет¹ 15 лет/
/ 34 года/ / 17 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.2 млн. 5.1 млн./5.5 млн. 6.6 млн./8.2 млн.
9.6 млн./ 9.7 млн./ / 8.9 млн./ /
Аренда
27.6 тыс./ 19.2 тыс./2.2 тыс. 26.6 тыс./ 32.1 тыс./3.0 тыс.
192.1 тыс. 94.4 тыс. 109.0 тыс.
Доходность
/ 6.0%/14.6%¹ 6.3%/ 5.9%/11.5%¹
24.0%/ 11.7%/ / 14.8%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 17 лет/ 18 лет/9 лет¹
5 лет/ 9 лет/ / 7 лет/ /
Новостройка
+7.73% +7.86% +24.77%
Владимир Продажа
/ 3.9 млн./4.6 млн. 5.0 млн./7.2 млн. 8.0 млн./
/ / / 8.9 млн./ /
Аренда
23.6 тыс./ 21.5 тыс./2.3 тыс. 26.4 тыс./ 37.5 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 6.6%/14.6%¹ 6.3%/ 5.6%/16.9%¹
/ / / 54.8%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 17 лет/ 19 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
+18.09% +43.59%
Краснодар Продажа
3.4 млн./ 4.2 млн./4.4 млн. 5.9 млн./ 8.2 млн./
50.9 млн./ / / 3.4 млн./ /
Аренда
21.8 тыс./1.7 тыс. 25.2 тыс./2.1 тыс. 35.0 тыс./2.7 тыс. 57.2 тыс./
339.0 тыс. 178.0 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
7.8%/12.6%¹ 7.2%/12.4%¹ 7.1%/11.7%¹ 8.4%/
8.0%/ / / 127.4%/ /
Окупаемость
14 лет/9 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/9 лет¹ 13 лет/
14 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+5.94%
Саратов Продажа
/ 4.0 млн./3.5 млн. 5.0 млн./4.6 млн. 7.1 млн./4.9 млн.
/ / / 37.6 млн./ /
Аренда
27.1 тыс./ 18.0 тыс./1.9 тыс. 25.8 тыс./ 33.6 тыс./
429.4 тыс.
Доходность
/ 5.4%/12.0%¹ 6.2%/ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/9 лет¹ 18 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
−13.11% −8.25% −30.58%
Тюмень Продажа
2.8 млн./3.8 млн. 4.3 млн./5.3 млн. 6.7 млн./7.0 млн. 9.0 млн./9.0 млн.
20.1 млн./ 22.2 млн./ 43.6 млн./ 19.4 млн./ /
Аренда
21.9 тыс./ 22.1 тыс./2.3 тыс. 26.7 тыс./2.5 тыс. 44.5 тыс./
146.2 тыс. 103.5 тыс.
Доходность
9.2%/ 6.2%/13.5%¹ 4.8%/9.5%¹ 5.9%/
/ 7.9%/ / 6.4%/ /
Окупаемость
12 лет/ 17 лет/8 лет¹ 23 года/11 лет¹ 18 лет/
/ 14 лет/ / 17 лет/ /
Новостройка
+34.40% +22.92% +4.47% −0.23%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
/ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.6 тыс./ 17.4 тыс./ 23.8 тыс./ 29.6 тыс./
Доходность
/ 8.9%/ 7.6%/ 7.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 14 лет/ 14 лет/
/ / / / /
Новостройка
+37.31% +17.81% +22.99%
Ульяновск Продажа
/ 3.0 млн./ 4.1 млн./ 5.1 млн./
/ / / /38.0 млн. /
Аренда
16.8 тыс./ 16.7 тыс./2.1 тыс. 21.5 тыс./3.0 тыс. 32.6 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.6%/17.5%¹ 6.2%/18.5%¹ 7.6%/17.4%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 17 лет/6 лет¹ 14 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
Иркутск Продажа
4.7 млн./ 5.1 млн./ 6.7 млн./ 9.7 млн./
24.9 млн./ 29.6 млн./ / 19.3 млн./ /
Аренда
30.4 тыс./ 24.3 тыс./2.5 тыс. 32.8 тыс./3.0 тыс. 41.2 тыс./
193.2 тыс. 306.0 тыс.
Доходность
7.8%/ 5.7%/12.1%¹ 5.9%/11.3%¹ 5.1%/
9.3%/ / / 19.1%/ /
Окупаемость
14 лет/ 19 лет/9 лет¹ 18 лет/10 лет¹ 21 год/
12 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
/ 4.9 млн./ 5.8 млн./ /
/ / / / /
Аренда
54.5 тыс./ 34.3 тыс./2.5 тыс. 43.7 тыс./ 63.5 тыс./
Доходность
/ 8.3%/12.9%¹ 9.0%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/8 лет¹ 12 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ 4.7 млн./ 5.0 млн./ 10.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 27.3 тыс./1.9 тыс. 32.7 тыс./ 39.0 тыс./
Доходность
/ 6.9%/9.9%¹ 7.9%/ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/11 лет¹ 14 лет/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
/ 5.8 млн./4.0 млн. 6.5 млн./5.9 млн. 9.0 млн./9.6 млн.
/ / / / /
Аренда
21.8 тыс./ 17.2 тыс./2.2 тыс. 22.0 тыс./3.2 тыс. 35.1 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
/ 3.6%/9.4%¹ 4.1%/12.5%¹ 4.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 30 лет/11 лет¹ 27 лет/9 лет¹ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
−31.29% −9.38% +6.87%
Владивосток Продажа
/ /7.0 млн. /8.9 млн. /12.0 млн.
/ / / / /
Аренда
31.9 тыс./ 31.4 тыс./3.7 тыс. 50.4 тыс./ 66.9 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.2 млн./ 5.0 млн./ 4.7 млн./7.2 млн.
10.6 млн./ / / / /
Аренда
/ 16.9 тыс./1.4 тыс. 21.8 тыс./ 23.1 тыс./
Доходность
/ 6.4%/11.4%¹ 5.2%/ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/9 лет¹ 21 год/ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
+51.92%
Томск Продажа
/ 3.7 млн./ 5.9 млн./ 8.3 млн./
14.8 млн./ 4.5 млн./ / 16.1 млн./ /
Аренда
18.4 тыс./ 19.5 тыс./1.6 тыс. 30.4 тыс./ 30.8 тыс./
140.2 тыс. 300.7 тыс. 245.8 тыс. 40.7 тыс.
Доходность
/ 6.4%/11.2%¹ 6.2%/ 4.4%/
11.4%/ 80.2%/ / 18.3%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/10 лет¹ 17 лет/ 24 года/
10 лет/ 1 год/ / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
/ 3.4 млн./4.4 млн. 5.7 млн./5.7 млн. 7.5 млн./
/ / / / /
Аренда
19.4 тыс./ 21.4 тыс./2.1 тыс. 27.1 тыс./2.7 тыс. 33.9 тыс./
Доходность
/ 7.5%/15.7%¹ 5.7%/11.9%¹ 5.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 19 лет/9 лет¹ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+29.64% −1.11%
Новокузнецк Продажа
/ 3.3 млн./ 4.9 млн./ 6.5 млн./
/ / / 16.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.4 млн./ 3.7 млн./3.6 млн. 5.3 млн./5.9 млн. 6.0 млн./
55.0 млн./ 6.4 млн./ / 19.0 млн./0.4 млн. /
Аренда
17.4 тыс./ 19.8 тыс./2.4 тыс. 25.1 тыс./ 28.2 тыс./
345.4 тыс. 181.6 тыс.
Доходность
8.6%/ 6.4%/16.2%¹ 5.7%/ 5.7%/
7.5%/ / / 11.4%/ /
Окупаемость
13 лет/ 17 лет/7 лет¹ 19 лет/ 19 лет/
14 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
−4.56% +13.02%
−97.97%
Киров Продажа
1.5 млн./ 3.1 млн./4.0 млн. 4.0 млн./5.6 млн. 6.2 млн./7.5 млн.
8.1 млн./ / / 6.9 млн./ /
Аренда
14.2 тыс./ 17.2 тыс./ 19.0 тыс./ 28.2 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
11.3%/ 6.6%/ 5.7%/ 5.4%/
/ / / 12.3%/ /
Окупаемость
10 лет/ 16 лет/ 19 лет/ 20 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+27.84% +40.24% +19.83%
Пенза Продажа
/ 3.8 млн./3.6 млн. 5.0 млн./5.9 млн. 6.3 млн./7.2 млн.
/ 32.0 млн./ / / /
Аренда
12.1 тыс./ 16.3 тыс./1.8 тыс. 19.4 тыс./ 26.4 тыс./
Доходность
/ 5.1%/11.8%¹ 4.6%/ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/9 лет¹ 23 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
−5.75% +16.19% +14.83%
Севастополь Продажа
/ 7.1 млн./ 9.1 млн./ 12.5 млн./
/ 4.5 млн./ / 12.4 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 25.9 тыс./2.5 тыс. 34.1 тыс./ 57.3 тыс./
54.4 тыс. 140.4 тыс. 90.8 тыс. 87.0 тыс.
Доходность
/ 4.4%/8.9%¹ 4.5%/ 5.5%/
/ 37.0%/ / 8.8%/ 160.6%/
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ 24 года/ 20 лет/
/ 3 года/ / 12 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.8 млн./5.4 млн. 6.2 млн./6.6 млн. 9.3 млн./7.3 млн. 11.3 млн./10.0 млн.
/ / / / /
Аренда
/ 22.8 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./ 31.8 тыс./
188.7 тыс.
Доходность
/ 4.4%/9.3%¹ 3.5%/ 3.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 25 лет/12 лет¹ 31 год/ 32 года/
/ / / / /
Новостройка
+11.97% +5.38% −21.69% −11.12%
Липецк Продажа
/ / 3.5 млн./ 10.0 млн./
/ / / / /
Аренда
27.9 тыс./ 18.8 тыс./2.5 тыс. 27.5 тыс./ 36.1 тыс./
73.8 тыс.
Доходность
/ / 9.4%/ 4.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ / 12 лет/ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.6 млн./ 4.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 20.7 тыс./ 29.1 тыс./ 41.2 тыс./
Доходность
/ 8.8%/ 9.6%/ 11.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 11 лет/ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./5.8 млн. 8.4 млн./9.0 млн.
/ / / 12.5 млн./ /
Аренда
18.2 тыс./ 18.6 тыс./2.0 тыс. 28.0 тыс./ 32.0 тыс./
71.2 тыс.
Доходность
/ 5.6%/12.5%¹ 5.7%/ 4.6%/
/ / / 6.8%/ /
Окупаемость
/ 19 лет/9 лет¹ 19 лет/ 24 года/
/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−4.79% −1.18% +7.11%
Калининград Продажа
3.6 млн./ 5.2 млн./5.1 млн. 7.5 млн./7.0 млн. 15.0 млн./10.3 млн.
29.0 млн./ / / 26.1 млн./ /
Аренда
/ 16.8 тыс./3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
83.8 тыс.
Доходность
/ 3.9%/14.8%¹ /13.4%¹ /9.7%¹
/ / / 3.8%/ /
Окупаемость
/ 28 лет/7 лет¹ /8 лет¹ /11 лет¹
/ / / 28 лет/ /
Новостройка
−0.79% −7.29% −31.31%
Белгород Продажа
4.3 млн./ 4.3 млн./4.5 млн. 5.7 млн./7.6 млн. 7.2 млн./
19.8 млн./ / / 19.0 млн./ 58.5 млн./
Аренда
/ 15.9 тыс./2.1 тыс. 20.3 тыс./ 24.0 тыс./
80.8 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.5%/12.3%¹ 4.3%/ 4.0%/
4.9%/ / / 12.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/9 лет¹ 25 лет/ 27 лет/
22 года/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+6.68% +34.05%
Барнаул Продажа
/ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
18.1 тыс./ 20.4 тыс./2.4 тыс. 24.2 тыс./2.8 тыс. 36.1 тыс./
Доходность
/ 8.2%/20.5%¹ 6.5%/15.7%¹ 7.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 13 лет/5 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.56% +17.85% +13.59%
Кострома Продажа
/ 3.5 млн./4.1 млн. 4.8 млн./6.0 млн. 6.2 млн./8.4 млн.
/ / / 19.5 млн./ /
Аренда
/ 20.1 тыс./ 23.2 тыс./ 27.6 тыс./
Доходность
/ 6.8%/ 5.8%/ 5.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 19 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+16.34% +24.44% +35.20%
Иваново Продажа
/ 3.6 млн./4.2 млн. 4.6 млн./5.3 млн. 6.0 млн./7.1 млн.
/ / / 14.1 млн./ /
Аренда
16.3 тыс./ 15.5 тыс./ 18.8 тыс./ 22.6 тыс./
Доходность
/ 5.1%/ 4.9%/ 4.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/ 22 года/ 24 года/
/ / / / /
Новостройка
+16.29% +15.33% +18.16%
Ханты-Мансийск Продажа
3.4 млн./ 5.4 млн./6.0 млн. 7.4 млн./7.9 млн. 9.3 млн./
/ / / / /
Аренда
22.7 тыс./ 23.7 тыс./ 43.0 тыс./ 42.5 тыс./
Доходность
7.9%/ 5.2%/ 7.0%/ 5.5%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/ 21 год/ 15 лет/ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
+10.47% +7.14%
Тверь Продажа
/ 3.7 млн./3.9 млн. 5.4 млн./5.4 млн. 6.7 млн./
32.1 млн./ 16.6 млн./ / 21.8 млн./ /
Аренда
20.0 тыс./ 21.0 тыс./2.6 тыс. 27.4 тыс./ 24.3 тыс./
269.1 тыс.
Доходность
/ 6.8%/17.6%¹ 6.0%/ 4.3%/
/ / / 14.8%/ /
Окупаемость
/ 16 лет/6 лет¹ 18 лет/ 25 лет/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
+5.48% −0.00%
Тула Продажа
3.8 млн./ 4.2 млн./3.7 млн. 5.7 млн./5.2 млн. 7.3 млн./6.7 млн.
/ / / 18.7 млн./ /
Аренда
30.8 тыс./ 26.1 тыс./2.0 тыс. 33.1 тыс./1.9 тыс. 39.3 тыс./
74.7 тыс. 152.1 тыс.
Доходность
9.7%/ 7.4%/11.9%¹ 7.0%/8.6%¹ 6.5%/
/ / / 9.8%/ /
Окупаемость
11 лет/ 15 лет/9 лет¹ 15 лет/13 лет¹ 17 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
−12.57% −9.16% −7.88%
Вологда Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.8 млн./
/ / / / /
Аренда
15.8 тыс./ 17.3 тыс./2.1 тыс. 21.3 тыс./3.0 тыс. 29.4 тыс./
Доходность
/ 6.3%/16.4%¹ 5.3%/15.8%¹ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.3 млн./ 3.9 млн./ 4.4 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /14.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ / 31.0 тыс./ /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
/ 2.8 млн./ 4.0 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.7 тыс./ 23.5 тыс./ 21.3 тыс./
Доходность
/ 6.2%/ 7.0%/ 5.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 17 лет/ 16 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
/ 4.0 млн./4.4 млн. 5.5 млн./5.6 млн. 7.4 млн./8.7 млн.
/ / / 5.5 млн./ /
Аренда
/ 18.0 тыс./ 21.4 тыс./ 35.1 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.7%/ 5.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 23 года/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
+10.53% +2.64% +18.35%
Курск Продажа
/ 3.7 млн./ 4.4 млн./ 6.2 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 14.1 тыс./ 16.2 тыс./ 26.9 тыс./
Доходность
/ 4.6%/ 4.4%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 24 года/ 25 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.6 млн./ 5.8 млн./ 8.0 млн./
/ / / 15.8 млн./ /
Аренда
/ 19.8 тыс./2.7 тыс. 27.4 тыс./ 31.2 тыс./
Доходность
/ 5.1%/14.9%¹ 5.7%/ 4.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 21 год/7 лет¹ 19 лет/ 23 года/
/ / / / /
Новостройка
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.8 млн. 3.7 млн./5.5 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 24.6 тыс./ / /
Доходность
/ 7.6%/ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/ / /
/ / / / /
Новостройка
−2.99% +49.51%
Чита Продажа
4.8 млн./ 4.7 млн./4.3 млн. 6.2 млн./ 8.1 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 30.0 тыс./2.6 тыс. 28.1 тыс./ 42.4 тыс./
Доходность
/ 7.6%/13.9%¹ 5.4%/ 6.3%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/8 лет¹ 20 лет/ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
−8.43%